Franquicias inmobiliarias con futuro prometedor
Las franquicias inmobiliarias presentan una amplia diversidad. Esta riqueza es un terreno fértil para quien busca adquirir una franquicia. Por tratarse de uno de los negocios más rentables del mercado, hay grandes promesas en el mundo inmobiliario; sin embargo, también es necesario tomar ciertas medidas de precaución. Aquí te contamos todo sobre las franquicias inmobiliarias más confiables.
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Cómo funcionan las franquicias inmobiliarias
El modelo de una franquicia inmobiliaria es muy similar al de sus iguales en otros rubros comerciales. A través de ellas, puedes acceder al derecho a operar una sucursal de una cadena de bienes raíces, a través de la cual gestionarás la compra, venta y alquiler de propiedades. Además de la licencia, la marca provee algunos insumos y capacita a los empleados en su uso.
Los gigantes
En la competencia inmobiliaria se perfilan un puñado de franquicias como gigantes del mercado. Éstas son reconocidas entre el público por su eficiencia y confianza, y constituyen un bien de alto valor para el inversionista. Por otro lado, ninguna de ellas es una franquicia accesible y, a menudo, imponen condiciones difíciles de cumplir. Entre las principales franquicias de bienes raíces en México se encuentran Century 21, RE/MAX y Alfa Inmobiliaria.
El mejor lugar para invertir
Aunque iniciar por las capitales parecería un paso obvio, muchas franquicias optan por establecerse en pequeñas ciudades. Debido al bajo valor de las propiedades en estas zonas, las ganancias obtenidas son menores, pero también la competencia es menos intensa y se cuenta con más espacio para crecer. Algunas franquicias inmobiliarias inician en áreas turísticas, donde se concentra la compra de propiedades, principalmente por la inversión extranjera.
Un modelo que se renueva
En vista de los costos significativos que implica establecer una oficina de bienes raíces, muchas franquicias han optado por renovar su modelo. Sobre todo para los pequeños inversionistas, las tarifas como licencia y las comisiones mensuales han bajado significativamente. Gracias a estas medidas, cada vez más sucursales abren en el país, lo que permite que las marcas se expandan sin afectar la economía de los franquiciados.
Las mejores marcas
Si estás iniciando en este negocio, las franquicias que operan con un modelo más amable para el operador son mejores opciones. Algunas de las marcas que han renovado su modelo son Realty ONE, Inmuebles 24 y TOI Expertos Inmobiliarios. La inversión inicial de estas franquicias suele ser baja, lo que promueve su crecimiento de manera estable a mediano plazo.
