¿De qué va el T100? El nuevo programa con el que podrás adquirir tu casa

El INFONAVIT anunció el T100, un nuevo esquema de puntos diseñado para que más personas puedan acceder a créditos hipotecarios en México.

Esta nueva estructura busca incluir a trabajadores con menores ingresos, especialmente a quienes perciben entre uno y dos salarios mínimos.

Durante la conferencia La Mañanera del Pueblo, el director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), Octavio Romero Oropeza, detalló los principales ajustes y objetivos de este nuevo programa.

¿Qué cambia con el programa T100?

En el esquema anterior, el derechohabiente debía cumplir con 10 requisitos y alcanzar 1,080 puntos para ser candidato a un crédito hipotecario.

Con el nuevo sistema T100, el interesado solo deberá cubrir cinco requisitos y una puntuación mínima de 100 puntos.

Acceso al T100 y requisitos de precalificación

Uno de los principales requisitos del T100 es ganar entre uno y dos salarios mínimos, es decir, percibir de $278.80 a $557.60 pesos mexicanos al día.

Al ingresar al portal del INFONAVIT, el usuario deberá confirmar que:

• Percibe hasta dos salarios mínimos.
• No cuenta con una vivienda propia.

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Si cumple con ambos requisitos, podrá acceder a la precalificación, donde se tomarán en cuenta los siguientes factores:

1. Puntuación mínima de 100 puntos.
2. Salario máximo de $16,800 pesos mensuales.
3. Incumplimientos de la empresa ya no influyen en la aprobación.
4. El Buró de Crédito no será determinante.

Adicionalmente, se considerará la edad del trabajador. Si bien no limita el acceso al crédito, puede impactar en el monto del financiamiento, ya que el cálculo se ajusta con base en los años productivos restantes.

El ambicioso programa de vivienda de Claudia Sheinbaum

Finalmente, el titular del INFONAVIT puntualizó que la institución cuenta con un fondo sólido para respaldar este programa de vivienda.

Dicho fondo asciende actualmente a 849 mil millones de pesos, lo que garantiza la estabilidad del organismo y su capacidad de financiamiento a largo plazo.

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